№ 000762
Бизнес-центр Уолл Стрит
Валовая улица,
дом 35
Хочу арендовать / Купить офис в здании
Используйте «Показать на карте», что бы отобразить инфраструктуру поблизости.
Транспортная навигация
Среднее время пути до Бизнес-центр Уолл Стрит
Парковки рядом
- 191 парковочное место 0 ₽ в час
Информация о здании
Площадь типового этажа:
Корпус А - 2 700 кв.м
Корпус В – 355 кв.м
Высота этажа (от пола до пола) – 3,9 м
Основной шаг колонн – 8,4х8,4 м
Глубина этажа - 12-18 м
Допустимая нагрузка на этажные перекрытия:
400 кг/кв.м – офисы;
700 кг/кв.м. – зоны размещения архивов и серверных
Подземный паркинг – 218 м/м
Коэффициент потерь - 12%
Центральная система управления Зданием (BMS)
Высокоскоростные лифты Schindler:
Корпус А – 8 лифтов,
Корпус В – 4 лифта.
Интеллектуальная система управления лифтами MICONIC 10
Энергоснабжение: не менее 85 Вт на 1 кв. м
Спринклерная система пожаротушения. Система пожарной сигнализации
Система контроля доступа и видеонаблюдения
Дизельный генератор и ИБП как источник бесперебойного электроснабжения
Возможность размещения двух дополнительных дизель-генераторов для нужд арендаторов
Арендаторы
Turkish Airlines, Русагро, А. Навои, Инвестиционная компания Грандис Капитал, Cosmolac, ТК ЦТИ, Финанс-эффект, Royal-manicure, Антарис, Соларекс, МРТ
Класс:
A
Тип здания:
Бизнес-центр
Расположение:
На первой линии
Округ, район:
Метро:
Магистрали:
улица Зацепа, Большой Строченовский переулок, Валовая улица, Садовое кольцо, Зацепский тупик, Добрынинский тоннель, Стремянный переулок, Пятницкая улица
Налоговая:
Этажность:
8 этажей
Заполняемость:
90%
Ротация площадей:
Высокая
Особенности здания
-
Техническое оснащениеТеплофикацияЭлектрофикацияПожарная сигнализация
-
ВентиляцияПриточно-вытяжнаяСплит-системы кондиционированияЦентральное-кондиционирование
-
Доступ в зданиеКруглосуточно
-
ТелекомунникацияИнтернетТелефон
-
Охрана и доступКруглосуточная возможность работыРесепшенКонтроль доступа в зданиеСлужба охраныКруглосуточная охранаВидеонаблюдение
-
ЛифтыЛифт
-
ПарковкаНаземный паркингПодземный паркинг
Офисные площади, доступные к аренде:
Площадь
Этаж
Ставка
Специальные условия
-
362 м2556 400 ₽/м2 в годСостояние:Готово к въездуПланировка:КабинетнаяТип договора:Прямая арендаОтдельный вход:НетСрок арендыДолгосрочная арендаФото предлагаемой площади:
Коммунальные расходы:По счетчикуЭксплуатационные расходы:Включены в ставкуЭлектричество:По счетчикуНалогообложение:с НДСБюджет в месяц:1 701 400Бюджет в год:20 416 800 -
363 м2755 200 ₽/м2 в годСостояние:Готово к въездуПланировка:СмешаннаяТип договора:Прямая арендаОтдельный вход:НетСрок арендыКраткосрочная и долгосрочная арендаКоммунальные расходы:По счетчикуЭксплуатационные расходы:Включены в ставкуЭлектричество:По счетчикуНалогообложение:с НДСБюджет в месяц:1 669 800Бюджет в год:20 037 600
-
364 м2337 000 ₽/м2 в годСостояние:Готово к въездуПланировка:СмешаннаяТип договора:Прямая арендаОтдельный вход:НетСрок арендыКраткосрочная и долгосрочная арендаКоммунальные расходы:По тарифуЭксплуатационные расходы:Оплачивается отдельно (150$ в месяц)Электричество:По тарифуНалогообложение:без НДСБюджет в месяц:1 122 333Бюджет в год:13 468 000
-
364 м2656 400 ₽/м2 в годСостояние:Готово к въездуПланировка:КабинетнаяТип договора:Прямая арендаОтдельный вход:НетСрок арендыДолгосрочная арендаФото предлагаемой площади:
Коммунальные расходы:По счетчикуЭксплуатационные расходы:Включены в ставкуЭлектричество:По счетчикуНалогообложение:с НДСБюджет в месяц:1 710 800Бюджет в год:20 529 600 -
726 м25,656 400 ₽/м2 в годСостояние:Готово к въездуПланировка:СмешаннаяТип договора:Прямая арендаОтдельный вход:НетСрок арендыКраткосрочная и долгосрочная арендаКоммунальные расходы:По счетчикуЭксплуатационные расходы:Включены в ставкуЭлектричество:По счетчикуНалогообложение:с НДСБюджет в месяц:3 412 200Бюджет в год:40 946 400
-
746 м2229 000 ₽/м2 в годСостояние:Shell&coreПланировка:Shell&coreТип договора:Прямая арендаОтдельный вход:НетСрок арендыКраткосрочная и долгосрочная арендаКоммунальные расходы:По тарифуЭксплуатационные расходы:Оплачивается отдельно (150$ в месяц)Электричество:По тарифуНалогообложение:без НДСБюджет в месяц:1 802 833Бюджет в год:21 634 000
-
926 м2629 000 ₽/м2 в годСостояние:Shell&coreПланировка:Shell&coreТип договора:Прямая арендаОтдельный вход:НетСрок арендыКраткосрочная и долгосрочная арендаКоммунальные расходы:По тарифуЭксплуатационные расходы:Оплачивается отдельно (150$ в месяц)Электричество:По тарифуНалогообложение:без НДСБюджет в месяц:2 237 833Бюджет в год:26 854 000
-
2665 м2442 000 ₽/м2 в годСостояние:Готово к въездуПланировка:СмешаннаяТип договора:Прямая арендаОтдельный вход:НетСрок арендыКраткосрочная и долгосрочная арендаКоммунальные расходы:По тарифуЭксплуатационные расходы:Оплачивается отдельно (150$ в месяц)Электричество:По тарифуНалогообложение:без НДСБюджет в месяц:9 327 500Бюджет в год:111 930 000
-
2665 м2446 000 ₽/м2 в годIPhone в подарокIPhone в подарокСостояние:Готово к въездуПланировка:СмешаннаяТип договора:Прямая арендаОтдельный вход:НетСрок арендыКраткосрочная и долгосрочная арендаКоммунальные расходы:По счетчикуЭксплуатационные расходы:Включены в ставкуЭлектричество:По счетчикуНалогообложение:без НДСБюджет в месяц:10 215 833Бюджет в год:122 590 000Ранее занимал арендатор:Modis
Расположенные рядом здания:
-
ОсобнякБольшая ПолянкаМосква, ЦАО, район Якиманка, ул. Б. Полянка дом 63, строение 1площадь от, м2285КлассB,Cот 483 000 ₽/м2 -
Административное зданиеПолянка Б. 51а/9Москва, ЦАО, район Якиманка, ул. Б. Полянка дом 51а/9площадь от, м230КлассB,Cот 19 000 ₽/м2 -
Жилое зданиеЖитная 10Москва, ЦАО, район Якиманка, Житная ул. дом 10площадь, м2180КлассB,C26 600 ₽/м2 в год -
ОсобнякЗацепа 24Москва, ЦАО, район Замоскворечье, ул. Зацепа 24с2площадь, м2792КлассB+34 830 ₽/м2 в год -
ОсобнякПятницкая 62Москва, ЦАО, район Замоскворечье, Пятницкая ул. 62площадь, м2396КлассB,C506 000 ₽/м2